1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+7.9%
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セントヒルズ三軒茶屋
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より13.7%割高
相場
1,213万円
70.7万円/㎡
685
1,037
1,390
1,742
AI査定結果
推定相場価格
1,213万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,390万円
60.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
セントヒルズ三軒茶屋
1,380万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 17.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,380万円 | 80.4万円 | 2階 | 17.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/08 | 1,430万円 | 83.3万円 | 2階 | 17.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 86.2万円 | 2階 | 17.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,000万円 | 68.4万円 | 2階 | 14.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/12 | 890万円 | 55.7万円 | 4階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 980万円 | 61.3万円 | 4階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2024/04/05 | 1,100万円 | 68.8万円 | 4階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2023/10/11 | 1,690万円 | 85.7万円 | 4階 | 19.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/11 | 1,690万円 | 75.7万円 | 4階 | 22.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,750万円 | 88.8万円 | 4階 | 19.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,690万円 | 98.2万円 | 6階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,490万円 | 90.9万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,680万円 | 98.0万円 | 6階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 100.1万円 | 6階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,380万円 | 80.4万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/05 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,200万円 | 60.5万円 | 19.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/03 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 898万円 | 60.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/04 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 1,280万円 | 64.1万円 | 19.98㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,280万円 | 63.4万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,050万円 | 74.6万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 950万円 | 67.2万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.23㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は世田谷区の平均と比較して10.6%割高です。
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